Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Sie suchen eine lukrative Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial? Dann ist dieser Dachbodenrohling genau das Richtige für Sie.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie ein bereits genehmigtes Ausbauprojekt mit klarer Perspektive:

Aktuell umfasst die Immobilie 7 Wohneinheiten, durch den genehmigten Ausbau des Dachgeschosses entsteht eine attraktive 8. Einheit und somit zusätzlicher Wohnraum mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Baugenehmigung liegt vor, sodass Sie ohne langwierige Verfahren direkt starten können. Geplant ist die Errichtung einer modernen Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage.

Ein besonderes Plus: Ein eigener Stellplatz darf zusätzlich auf dem Grundstück errichtet werden, ein gefragtes Extra, das die Vermietbarkeit und den Wert zusätzlich steigert.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Handwerker, Entwickler oder Investoren, die mit überschaubarem Einsatz einen soliden Mehrwert schaffen möchten.