Etagenwohnung in Remscheid-Innenstadt

Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein stilvoll modernisiertes Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei Balkone mit schönem Ausblick in Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen ein und bieten sonnige Stunden bis in die Abendstunden.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfangreich aufgewertet und überzeugt nun mit einem frischen, einheitlichen Wohnkonzept. Ein Großteil der Fenster wurde bereits zwischen 2015 und 2022 erneuert. Die Elektrounterverteilung befindet sich modern innerhalb der Wohnung, während die Zähler zentral im Keller untergebracht sind. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zusätzlich wurde die oberste Geschossdecke bereits ca. 2009 gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt – eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnlage.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die optional für 9.900 € erworben werden kann.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen, oder für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig attraktive Immobilie investieren möchten.