Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oldenburg-Osternburg
Renditestarkes 9-Parteien-Haus in City-Nähe
26135
Oldenburg, Osternburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.900.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 584.34 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 39889952
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 584.34 m² |
| Grundstücksfläche: | 932,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.900.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.251,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in gefragten Größen in unmittelbarer City-Nähe.
Das im Jahr 1928 errichtete Ursprungsgebäude, welches später um einen Anbau erweitert wurde, wurde in den Jahren 2020 bis 2021 aufwändig saniert.
Die wesentlichen Sanierungen: Heizung, Elektrik, Fassadendämmung, Dach, Dachdämmung, Fenster, sämtliche Leitungen, Balkone, Pflasterung inkl. Entwässerung, Küchen, etc.
Es befinden sich insgesamt 7 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Dachflächen bieten gutes Potenzial für die Erweiterung mit einer PV-Anlage.
Der Keller wurde in Zuge des Sanierung stillgelegt.
Es stehen praktisch keine Modernisierungsmaßnahmen an.
Die derzeitige Rendite beträgt bereits über 5 % jährlich.
Das im Jahr 1928 errichtete Ursprungsgebäude, welches später um einen Anbau erweitert wurde, wurde in den Jahren 2020 bis 2021 aufwändig saniert.
Die wesentlichen Sanierungen: Heizung, Elektrik, Fassadendämmung, Dach, Dachdämmung, Fenster, sämtliche Leitungen, Balkone, Pflasterung inkl. Entwässerung, Küchen, etc.
Es befinden sich insgesamt 7 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Dachflächen bieten gutes Potenzial für die Erweiterung mit einer PV-Anlage.
Der Keller wurde in Zuge des Sanierung stillgelegt.
Es stehen praktisch keine Modernisierungsmaßnahmen an.
Die derzeitige Rendite beträgt bereits über 5 % jährlich.
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Lage
26135 Oldenburg
Oldenburg Osternburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.793,65 €/m² in Oldenburg - Osternburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.700,27 €/m².
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