Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen
1 ZKB mit TG und großem Südbalkon in ruhiger Lage
Talweg
86154 Augsburg, Oberhausen
86154 Augsburg, Oberhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41 m²
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Objekt-ID: 39890357
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 20.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 165.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.024,39 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese sehr helle 1-Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafraum, 1 Küche mit Fenster, 1 Abstellraum mit Fenster und ein Bad mit Wanne.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert:
- alle Wände neu gemalert
- neuer Boden in Küche und Abstellraum
- neue Fenster in Küche und Abstellraum
Der Zustand ist sehr gepflegt.
Die Wohnung liegt im 3.OG
Ein Aufzug führt vom KG bis ins 3.OG. (oberste Etage)
Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im KG befindet sich ein Waschraum und mehrere Trockenräume
sowie ein Münz-Waschautomat und Münz-Trockner.
Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung und ist ideal für Selbstbezieher oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist leer und kann sofort nach Kauf bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz.
Kaufpreis 18.000,-- Euro.
Der TG Stellplatz ist derzeit für 60 Euro vermietet.
Die TG wurde in 2025 umfassend saniert.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert:
- alle Wände neu gemalert
- neuer Boden in Küche und Abstellraum
- neue Fenster in Küche und Abstellraum
Der Zustand ist sehr gepflegt.
Die Wohnung liegt im 3.OG
Ein Aufzug führt vom KG bis ins 3.OG. (oberste Etage)
Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im KG befindet sich ein Waschraum und mehrere Trockenräume
sowie ein Münz-Waschautomat und Münz-Trockner.
Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung und ist ideal für Selbstbezieher oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist leer und kann sofort nach Kauf bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz.
Kaufpreis 18.000,-- Euro.
Der TG Stellplatz ist derzeit für 60 Euro vermietet.
Die TG wurde in 2025 umfassend saniert.
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Lage
Talweg86154 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².
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