Dachgeschosswohnung in Bonn-Dottendorf
! Zentral in Dottendorf ! Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
53129
Bonn, Dottendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 56 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39890406
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.214,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
! Zentral gelegen in Dottendorf ! 3-Zimmer !
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein attraktives Investment. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten.
Der Küchenbereich ist separat gelegen.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Ein eigener Kellerraum rundet das Gesamtbild der Immobilie ab.
Mieteinnahme kalt / Monat: ca. 650 €
Hausgeld / Monat umlagefähig: ca. 265 €
Hausgeld / Monat nicht umlagefähig: ca. 51 €
Rendite: 4,3 %
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein attraktives Investment. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten.
Der Küchenbereich ist separat gelegen.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Ein eigener Kellerraum rundet das Gesamtbild der Immobilie ab.
Mieteinnahme kalt / Monat: ca. 650 €
Hausgeld / Monat umlagefähig: ca. 265 €
Hausgeld / Monat nicht umlagefähig: ca. 51 €
Rendite: 4,3 %
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Lage
53129 Bonn
Bonn Dottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Bonn - Dottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.406,96 €/m².
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