Etagenwohnung in Bayreuth-Altstadt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht und einem stimmigen, angenehmen Wohngefühl auf ca. 52 m². Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne schafft einen spürbaren Mehrwert und lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen.

Im Mittelpunkt steht das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein Raum, der Offenheit und Wohnlichkeit verbindet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für Bett & Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional angelegt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet (geringe Ablöse an den ausziehenden Mieter vorgesehen).

Besonders praktisch zeigt sich der fest verbaute Einbauschrank im Flur, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Wohnraum klar strukturiert. Das Tageslichtbad präsentiert sich gepflegt und ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr guten, klassischen Schnitt. Eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive und solide Perspektive bietet.

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