Etagenwohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage von Krefeld-Inrath und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt zudem über einen grossen Balkon mit Grünblick. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotential suchen. Der Mietspiegel weist für Krefeld-Inrath eine durchschnittliche Nettomiete von 9,35€/qm aus. Die Rücklagen der WEG betragen rd. 70.000€.
Die Wohnfläche beträgt ca. 59qm und verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Einheit wurde in Teilen modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit einem Pinselstrich schaffen Eigennutzer sich ein neues, gemütliches Zuhause, das bezahlbar ist mit Perspektive.