Maisonette-Wohnung in Potsdam-Nedlitz
Ausbauwohnung im 1.OG oder Ausbauwohnung im EG mit Garten
14469
Potsdam, Nedlitz
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 39892232
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.444,44 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 50,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese schönen 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen mit ca. 90 m² Wohnfläche befinden sich im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes in Potsdam, nahe der Straßenbahnhaltestelle Campus am Jungfernsee. Die Wohnung, die ab dem 1.9.2026 bezugsfrei wird, bietet ein großzügiges Raumgefühl über zwei Wohnebenen. Ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Der Garten lädt zum Entspannen ein.
Finanzierungsmodell für die Wohnung im 1.OG
Kaufpreis Ausbauwohnung 490.000€
Eigenkapital 90.000€
Finanzierung Verkäufer 400.000€
0% Zinsen, 5% Tilgung Laufzeit 10 Jahre
Restsumme nach 10 Jahren 200.000€
Wohnung im Erdgeschoss
Kaufpreis Ausbauwohnung 450.000€
Eigenkapital 70.000€
Finanzierung Verkäufer 350.000€
0% Zinsen, 5% Tilgung Laufzeit 10 Jahre
Restsumme nach 10 Jahren 175.000€
Der Aufwand für die Fertigstellung der Wohnung im Erdgeschoss ist höher, deshalb ist der Verkaufspreis niedriger.
Finanzierungsmodell für die Wohnung im 1.OG
Kaufpreis Ausbauwohnung 490.000€
Eigenkapital 90.000€
Finanzierung Verkäufer 400.000€
0% Zinsen, 5% Tilgung Laufzeit 10 Jahre
Restsumme nach 10 Jahren 200.000€
Wohnung im Erdgeschoss
Kaufpreis Ausbauwohnung 450.000€
Eigenkapital 70.000€
Finanzierung Verkäufer 350.000€
0% Zinsen, 5% Tilgung Laufzeit 10 Jahre
Restsumme nach 10 Jahren 175.000€
Der Aufwand für die Fertigstellung der Wohnung im Erdgeschoss ist höher, deshalb ist der Verkaufspreis niedriger.
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Lage
14469 Potsdam
Potsdam Nedlitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.649,99 €/m² in Potsdam - Nedlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.060,72 €/m².
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