Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Ihr Projekt mit Potenzial: Großzügige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Balkonen & Garage – Provisionsfrei für Käufer!

Bitte beachten Sie - die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde in der Wohnung geraucht, die Wände und Decken wurden überwiegend mit Latexfarbe gestrichen. Eine professionelle Aufbereitung der Wandflächen empfiehlt sich, unter anderem ebenso die Erneuerung des Badezimmers oder die teilweise Erneuerung der Bodenbeläge. Wer den Sanierungsaufwand nicht scheut, wird hier mit einer attraktiven Immobilie in attraktiver Lage belohnt.

+ 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit circa 93m² Wohnfläche - sofort verfügbar
+ gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) mit insgesamt 14 Wohneinheiten
+ inklusive Einzelgarage, nicht weit vom Haus entfernt

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss - besonders praktisch: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil.

Um die Pflege sowie die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen kümmert sich ein Hausmeisterdienst und eine professionelle Hausverwaltung. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf monatlich 317,00 €. Hiervon sind circa 242,93 € umlagefähig, circa 44,32 € stellen die sonstigen Kosten dar. In die Instandhaltungsrücklagen fliesen anteilig circa 29,70 € monatlich.