Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Hellwinkel

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich auf einem ca. 557 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet auf einer Wohnfläche von rund 127 m² mit einer guten Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Familie. Darüber hinaus schafft die zentrumsnahe Lage ideale Wohn- und Lebensbedingungen.

Der Eingangsbereich führt sowohl in das Erdgeschoss als auch in das Obergeschoss. Durch die getrennten Zugänge im Eingangsbereich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, das Obergeschoss zu einer Einliegerwohnung umzuwandeln.

Im Erdgeschoss bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Darüber hinaus sind im EG die Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse, ein Büro-, Gäste- oder Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und vier Räume: zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkon und ein weiteres Schlafzimmer, das dem Balkonzimmer zugeordnet ist (oder auch als ein Schlafzimmer mit Balkon und zusätzlichem Ankleidezimmer zu verwenden). In einem der Schlafräume sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in den Vollkeller. Hier befinden sich ein weiteres Gäste-WC, der Anschlussraum, ein Heizungsraum sowie ein Hobby- oder Freizeitraum mit direktem Zugang zum Garten.

Der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse lädt zum Erholen und Verweilen ein. Durch ihre Überdachung und geschützte Lage ist die Terrasse auch an weniger schönen Tagen vielfältig nutzbar.

Direkt am Haus befinden sich eine Garage mit Werkstatt und Geräteschuppen sowie einem Kfz-Außenstellplatz.