Einfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am oberen Fasanerieberg in Zweibrücken und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das attraktive Grundstück. Die Immobilie steht auf einem ca. 501 m² großen Grundstück und bietet neben dem Wohnhaus einen Garten mit Terrasse sowie eine Garage. Die gewachsene und gepflegte Nachbarschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage und macht das Objekt besonders für Familien interessant.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie in den zentralen Flur mit Treppenhaus gelangen. Von hier aus erschließen sich die Küche sowie das großzügige, zusammenhängende Wohn- und Esszimmer. Die Küche verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich, was kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer ist direkt vom Flur aus zugänglich. Ein weiteres Schlafzimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt, ist mit einem angrenzenden Raum als Durchgangszimmer verbunden und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Ankleide oder Arbeitszimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Flur aus erreichbar und mit Badewanne sowie Fenster ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist über eine Holzleiter erreichbar und wurde vollständig ausgebaut. Es verfügt über Heizkörper und Dachliegefenster und wird derzeit als weiteres Kinderzimmer genutzt. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 160 m², ergänzt durch rund 12 m² zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche im Dachgeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben klassischen Abstellflächen auch zwei beheizte Kellerräume, die sich ideal für Hobby- oder Freizeitzwecke eignen. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss ein Wasch- und Heizraum sowie ein direkter Zugang in den Garten über eine Außentreppe.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in gefragter Lage, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, das schöne Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt, ideal für Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchte