Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Die in einer größeren Wohnanlage zum Kauf angebotene Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf gut eingeteilte 83,53 m2. Sie umfasst einen besonders hellen Wohnraum mit Balkon und einem attraktiven Erker, der sich als Esszimmer anbietet. Ein großes Schlafzimmer mit weiterem Balkon, wie ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten neben Küche und zwei Bädern Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Küche wird durch einen Spind abgerundet und im großen Bad mit Wanne stehen aktuell auch Waschmaschine und Trockner. Eine Dusche befindet sich im Gäste-WC, die Diele ist geräumig und bietet Stellmöglichkeiten. Lichtdurchflutet und freundlich erscheint die Wohnung mit ihrem hellen Holzstabparkett, weißen Fensterrahmen und weiß gefliessten Bädern mit zartgrauen Umläufen.

Ein eigener Kellerraum, wie auch weitere Maschinenplätze und ein Trockenraum im Waschkeller entlasten den Wohnraum. Fahrräder können sicher abgestellt werden und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist ebenso vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell an ein älteres Ehepaar vermietet und stellt somit eine sofortige Kapitalanlage mit seriösem Mietverhältnis dar. Besonders zu betonen ist der gepflegte Zustand der gesamten Liegenschaft mit lockerer Bebauung bei transparent wirkender Architektur. Viel Grün in den Außenanlagen und ein schöner Weitblick aus dem Wohnzimmer bei Randlage der Wohnung im Ensemble geben ein Gefühl der Weite. Fragen Sie Ihre exklusive Besichtigung an und sichern Sie sich ein solides Kaufangebot!