Reihenmittelhaus zum kaufen in Heilbronn-Böckingen

Provisionsfrei – Reihenmittelhaus in Heilbronn Böckingen mit Garage & gemütlichem Garten
Kaufpreis: 420.000 €
Verfügbar: sofort | Provisionsfrei – kein Makler
Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Heilbronn Böckingen (Heidelberger Straße 134).
Das Haus ist leerstehend und sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer.
Ein kleiner, gemütlicher Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet eine schöne private Rückzugsmöglichkeit.
Im Kaufpreis von 420.000 € ist eine separate Einzelgarage bereits enthalten.
Das Gebäude wurde 1975 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen inklusive Keller, Hobbyraum und Studio im Dachgeschoss.
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Eckdaten
• Objektart: Einfamilien Reihenmittelhaus
• Baujahr: 1975
• Kaufpreis: 420.000 € (provisionsfrei)
• Garage: Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)
• Garten: kleiner, gemütlicher Garten
• Heizung: Öl Zentralheizung (Wärmeerzeuger 2005)
• Energieträger: Heizöl
• Fläche: ca. 146 m² Gebäudenutzfläche (laut Energieausweis)
• Zimmer: 4 Zimmer + Küche + Bad
Zusätzliche Räume:
• 2 separate WCs
• Hobbyraum im Untergeschoss
• Studio im Dachgeschoss
• Voll unterkellert
• Status: leerstehend / sofort bezugsfrei
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Energieangaben
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 188,3 kWh/(m²·a)
• Primärenergiebedarf: 208,9 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: F
• Gültig bis: 04.02.2036
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Besonderheiten
✅ Provisionsfreier Privatverkauf
✅ 420.000 € inkl. Einzelgarage
✅ Sofort verfügbar
✅ Gemütlicher Garten
✅ Viel Nutzfläche (Hobbyraum & Studio)
✅ Ruhige Wohnlage in Heilbronn Böckingen
✅ Ideal für Familien oder Paare