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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt

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85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39895937

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 233,00 m²
Verfügbar ab: Juli 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.192,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstrasse im Südwesten von Ingolstadt und verfügt über 4 Zimmer, 125 m² Wohnfläche und 245 m² Grund.
Eine ältere Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Im Tageslichtbad im Obergeschoss gibt es eine Badewanne und eine Dusche - Ihre Gäste können das Gäste-WC im Erdgeschoss benutzen.
Ein Schwedenofen im Wohnzimmer verbreitet an kalten Tagen eine angenehme Wärme und hilft Ihnen, Energiekosten einzusparen.
Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss haben eine interessante Aufteilung - ein Zimmer verfügt über ein Holzhochbett und das zweite Kinderzimmer hat einen Zugang zum Studio im Dachspitz - Ihre Kinder werden begeistert sein!
Entspannen können Sie auf der großen, überdachten Südterrasse mit Blick in den schönen Garten. Praktisch ist im Garten ein Grundwasserbrunnen.
Das Haus ist komplett unterkellert - ein Raum hier im Keller eignet sich sehr gut als weiteres Kinderzimmer oder als Büro.
Ihr Auto können Sie in einem Carport abstellen - zusätzlich gibt es zwei weitere Stellplätze im Freien.
Der Bezug ist möglich ab Juli 2026.
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Lage

85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.675,72 €/m² in Ingolstadt.

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