Erdgeschosswohnung in Münster-Hiltrup-West

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem durchdachten Grundriss. Die ca. im Jahr 1995 erbaute Immobilie wurde ca. 2016 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Der Garten lädt zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch seine funktionale Ausstattung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Dank der gelungenen Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Highlights auf einen Blick:
ca. 78 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Baujahr ca.1995
umfassend saniert ca. 2016
Tiefgaragenstellplatz inklusive
ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 835 €.
Zusätzlich ist ein Garagenstellplatz für 50 € vermietet.
Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 885 € monatlich.
Stand: 01.04.2026 (Angaben laut Eigentümer