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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alstaden-West

Charmante Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Stellplatz in Alt-Oberhausen

Ruprechtstraße
46049 Oberhausen, Alstaden-West
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Kaufpreis
128.000 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39896586

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 128.000 €
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Preis/m²: 2.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, welches im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderes Highlight stellt der zur Wohnung gehörende Spitzboden dar, der über eine Treppe in der Diele erreichbar ist. Mit einer Nutzfläche von ca. 13 m² bietet dieser zusätzliche Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie einen Stellplatz direkt hinter dem Haus.
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Lage

Ruprechtstraße
46049 Oberhausen
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Oberhausen Alstaden-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.891,79 €/m² in Oberhausen - Alstaden-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.374,89 €/m².

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