Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Bonn-Castell

Das denkmalgeschützte Gründerzeitobjekt wurde ca. 1909 in solider Massivbauweise auf einem rund 200 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine genehmigte Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² zzgl. einer Dachraumfläche von rd. 20 m² (Summe 275 m²). Das Gebäude ist in der Denkmalliste der Stadt Bonn unter der laufenden Nummer A 3738 eingetragen.

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 4 genehmigten Wohneinheiten zzgl. einer Dachraumeinheit. Mit Ausnahme der im Dachraum gelegenen Einheit verfügen die Wohnungen jeweils über 3 Zimmer bzw. 2,5 Zimmer im Dachgeschoss und Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 69 m².

Die ausgebaute Appartementeinheit im Dachraumbereich umfasst rund 20 m².

Die straßenseitige Fassade präsentiert sich ansprechend und architektonisch reizvoll mit zahlreichen gründerzeit- bzw. altbauspezifischen Gestaltungselementen. Hervorzuheben sind insbesondere die differenziert ausgebildeten Profilrahmungen der Fenster im 1. und 2. Obergeschoss sowie die gestalterisch akzentuierte Mansarddachgaube. Insgesamt vermittelt das Gebäude einen charaktervollen und repräsentativen Altbaueindruck.

Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1983 kernsaniert. In den Folgejahren erfolgten zudem vereinzelt Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Nähere Einzelheiten hierzu können der nachfolgenden Objektbeschreibung entnommen werden.