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Reihenmittelhaus zum kaufen in Salzgitter-Lebenstedt

Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage in Salzgitter-Lebenstedt

Am Saldergraben
38226 Salzgitter, Lebenstedt
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39899997

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 358,00 m²
Verfügbar ab: 30.4.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.455,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1942
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und gepflegter Wohnlage von Salzgitter-Lebenstedt mit Blick auf den Stadtpark in einer grünen Oase. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten Außenbereich.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche und ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Partyraum (beheizt), Hobbyraum (beheizt), Werkzeugraum, Wäscheraum sowie ein Badezimmer mit Dusche (beheizt).
Hinzu kommt noch eine massiv gebaute Garage mit ca. 19,6 m² Nutzfläche.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 358 m².
Das Erdgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, 2 Fluren sowie Treppenaufgang und einem groß ausgelegten Ess- und Wohnbereich.

Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf eine große Terrasse. Im Garten gibt es zusätzlich noch eine Sitzecke unter einer Pergola.
Das Obergeschoss ist hinten raus ausgebaut und besteht aus 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Waschbecken und WC und Flur/Treppe.
In diesem Obergeschoss befindet sich der Zugang zu einer großen Dachterrasse mit einem gigantischen Blick auf dem Stadtpark.
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Lage

Am Saldergraben
38226 Salzgitter
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Salzgitter Lebenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.186,38 €/m² in Salzgitter - Lebenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Salzgitter liegt derzeit bei 2.333,74 €/m².

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