Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Holzlar

Dieses stilvolle Reihenmittelhaus überzeugt
durch modernes Wohnen, eine durchdachte
Raumaufteilung und eine ruhige, naturnahe
Lage – ideal für Familien mit Anspruch an
Komfort und Lebensqualität.
Besonderheit:
Neben der offiziellen Wohnfläche von 105 m²
bietet das Haus durch den ausgebauten
Dachbereich und das hochwertig ausgebaute
Kellergeschoss eine tatsächlich nutzbare Fläche
von ca. 165 m². Diese zusätzlichen Flächen
eignen sich hervorragend für Homeoffice,
Gäste oder Freizeit und erweitern den
Wohnkomfort erheblich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist
lichtdurchflutet und wird durch einen
Kaminofen ergänzt. Die hochwertige
Einbauküche mit grauer Natursteinarbeitsplatte
fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel
nutzbare Zimmer. Über eine Wendeltreppe
gelangen Sie in den ausgebauten
Dachbereich, der sich ideal als Arbeits- oder
Rückzugsraum eignet.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und
Eckbadewanne ausgestattet und bietet eine
angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Kellergeschoss ist hochwertig ausgebaut,
verfügt über direkten Zugang zum Garten und
bietet zusätzlichen, voll nutzbaren Wohnraum. Ein
weiteres Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen
Komfort.
Die überdachte Terrasse mit lichtdurchlässigem
Glasdach schafft eine helle, freundliche
Atmosphäre bei jedem Wetter. Elektrische
Beschattungen bieten bei Bedarf angenehmen
Schatten. Der Garten wird durch ein praktisches
Gartenhaus mit separaten Bereichen für Sitzen,
Lagerung und Geräte ergänzt.
Auch technisch ist das Haus auf einem aktuellen
Stand: Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl.
Keller), dreifach verglaste Fenster, ein integriertes
Heimnetzwerk (LAN in allen Räumen), sowie eine
Solaranlage zur Unterstützung der
Warmwasseraufbereitung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei
Stellplätze direkt vor dem Haus.

Alle Angaben ohne Gewähr.