Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Mitte

Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus mit historischem befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit der Sterkrader Innenstadt in Oberhausen. Die klassische Altbaufassade mit stilvollen Fensterrahmungen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und hebt sie optisch von der umliegenden Bebauung ab.
Das vollunterkellerte Gebäude umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 222,35 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind vermietet und sichern laufende Mieteinnahmen. Die Dachgeschosswohnung steht derzeit leer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ruhig gelegene Innenhof, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet und vielfältig nutzbar ist. Die vorhandene Hofbebauung (Anbau) wird aktuell wohnwirtschaftlich genutzt, ist jedoch offiziell als Nutzfläche ausgewiesen.