Reihenmittelhaus zum kaufen in Bayreuth-Sankt Georgen

Zum Kaufpreis von 339.000 € eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein liebevoll modernisiertes und sofort bezugsfertiges Reihenmittelhaus in einer der gefragten, familienfreundlichen Wohnlagen von Bayreuth zu erwerben.
Das im Jahr 1972 erbaute Haus wurde erst kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt sechs Zimmer, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hochwertige Vinylböden verleihen den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre, während frisch aufbereitete Wände und eine neu gestrichene Fassade das stimmige Gesamtbild abrunden.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 28 m², der durch seine Helligkeit und Offenheit überzeugt. Hier entsteht ein zentraler Lebensmittelpunkt, an dem gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ganz selbstverständlich ihren Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, ein idealer Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Grillrunden oder unbeschwerte Spielnachmittage mit Kindern.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen, ob moderne Einbauküche oder gemütlicher Kochbereich, hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen.
In den beiden oberen Etagen stehen Ihnen insgesamt fünf gut proportionierte Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen, ganz gleich, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. Große Fenster sorgen dabei für eine angenehme Belichtung und schaffen in jedem Raum eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein ganz besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Mit eigenem Badezimmer und integrierter Einbauküche bietet es einen nahezu autarken Wohnbereich. Ob für ältere Kinder, als Gästebereich, Büro oder Rückzugsort, hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender Terrasse wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase im Grünen. Genießen Sie hier die Ruhe, während Kinder spielen oder Sie einfach den Alltag hinter sich lassen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt.
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage auf gelungene Weise.