Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Bürgerfelde

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss im beliebten Stadtteil Bürgerfelde in Oldenburg, bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus urbanem Stil und wohnlichem Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei helle Schlafzimmer sowie eine separate Küche inklusive einer praktischen Einbauküche. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren vollumfänglich saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Zum Sondereigentum gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Pkw-Stellplätze auf dem Hinterhof zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan auf rund 380,00 €. Hiervon können ca. 320,00 € auf den Mieter umgelegt werden. Die Differenz in Höhe von knapp 60,00 € trägt der Eigentümer. Die Miteigentumsanteile betragen 562/10.000stel.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2020 zuverlässig zu einer monatlichen Warmmiete von insgesamt 850,00 € vermietet. Abzüglich der im Mietvertrag aufgeführten Nebenkosten, beläuft sich die Kaltmiete auf rund 570,00 €. Die Wohnung ist möbliert vermietet.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.