Sonstige in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im 1. OG überzeugt mit unverbaubarem Panoramablick, schönem Südbalkon und einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr.
Hochwertige Details wie Design Vinylboden, Einbauküche und praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Durch die begehrte Wohnlage bietet sich eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die auf Werthaltigkeit und Vermietbarkeit setzen, und ebenso für Eigennutzer die ein traumhaftes Zuhause suchen.

Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- 3 Zimmer
- 1. OG
- Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Schöner Süd Balkon
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Ausstattung & Highlights
Ein hochwertiger Design Vinylboden in den Wohnräumen, eine gepflegte Einbauküche sowie durchdachte Details wie der Erker im Arbeitszimmer und die Einbaumöbel im Bad unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Komfort bieten außerdem eine elektrische Markise, teilweise elektrische Rollläden. Die in 2024 erneuerte Heizungsanlage sorgt für eine energetische Effizienz, und verbessert vermutlich die Angabe im vorliegenden Energieausweis.

Vermietung
Aktuell ist die Wohnung an ein angenehmes und ruhiges Paar vermietet.

Fazit & nächste Schritte
Für Kapitalanleger und Eigennutzer bietet diese Wohnung ein überzeugendes Gesamtpaket aus Lagequalität und Ausstattung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen bereit und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab.