Immobilie in Oldenburg-Kreyenbrück

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Wohnung suchen.

Mit ca. 50,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Aufteilung und eine hohe Alltagstauglichkeit. Der Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten, während das separate Schlafzimmer zur ruhigen Seite ausgerichtet ist und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.

Ein besonderer Vorteil ist der Zugang zur Wohnung: Dieser liegt nicht direkt zur Straße, wodurch ein geschütztes Wohngefühl entsteht. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, was zusätzlich für Abstand und Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist aufgrund ihrer Größe und Lage besonders gut vermietbar. Sie wurde zuletzt für ca. 700 € kalt vermietet, was das vorhandene Potenzial unterstreicht.

Gerade kleine Wohnungen wie diese gelten als besonders wertstabil und lassen sich in nahezu jeder Marktlage schnell vermieten oder wieder veräußern.