Etagenwohnung in Leverkusen-Hitdorf

Eckdaten:
ca.76m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Verb.- Ausw.:77kWh/(m²'a),EEK: C, Baujahr lt. Energieausw.
2002,Zentralheizung. Primärenergieträger: Gas, Fenstertyp: Kunststoff/ Isolierglas, Massivbau.

Ausstattung:
Badewanne, Balkon, Fußbodenheizung, Keller, Rollläden, Gäste-WC mit Dusche, 1 Stellplatz ist im Preis im Begriffen.

Objektbeschreibung:
Bei der Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss. Das freistehende, 2,5 geschossige Gebäude mit 6 Wohneinheiten wurde 2002 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sin zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 76m² , die in drei Zimmer, Küche, Dieke, Gäste-WC mit Dusche und Balkon aufgeteilt ist.
Das monatlische Wohngeld beträgt zzt. 350,00 inkl. der Zuführung in die Rücklage.

Beschreibung der Ausstattung:
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Abgabe der Wärme erfolgt über die installierte Fußbodenheizung, für die Warmwasserversorgung sorgen Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt.