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Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

Familienfreundliche DHH in begehrter Wohnlage

86179 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
5
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 39905538

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 326,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.522,01 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Heizungsanlage wurde erst im vergangenen Jahr erneuert, wodurch die Immobilie energetisch auf einem aktuellen Stand ist und zukünftigen Eigentümern Planungssicherheit bietet.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, gepflegtem Zustand und vielseitig nutzbaren Außen- und Innenflächen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.900,23 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.071,41 €/m².

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