Reihenmittelhaus zum kaufen in Wolfsburg-Nordstadt

Auf einem 267 m² großen Grundstück gelegen, bietet die im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtete und sofort bezugsfertige Immobilie mit rund 89 m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr neues Zuhause!

Das Wohnzimmer sowie die gesamte obere Etage sind mit Echtparkettfußboden versehen. Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Vorratskammer direkt nebenan. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume, wobei eins mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon ausgestattet ist. Große, zweifach verglaste Fenster lassen viel Licht herein und sind für Ihren Komfort bereits vollständig mit Außenjalousien sowie praktischen Fliegengittern versehen. Das im Jahr 2020 modernisierte Badezimmer besitzt eine barrierefreie und ebenerdigen Dusche. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: Der Dachboden ist bereits gedämmt und für einen potenziellen Innenausbau vorbereitet.

Im Außenbereich blicken Sie von der nach Westen ausgerichteten Terrasse, die dank einer Markise auch an heißen Sommertagen ein schattiges Plätzchen bietet, auf den schönen Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben einer eigenen Garage stehen Ihnen neu angelegte Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Technisch ist das Haus wie folgt aufgestellt: Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme, wobei der Warmwasserspeicher erst im Jahr 2023 erneuert wurde. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet dort ein enormes Platzangebot: Neben zwei klassischen Abstellräumen und einem Waschraum mit zusätzlicher Dusche gibt es einen geräumigen Werkraum, der mit einer Werkbank zum Heimwerken einlädt. Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück mit einer Restlaufzeit von 35 Jahren.