Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten alten Westviertel
von Ingolstadt, wovon das Zentrum Fußläufig in ca. 10min erreichbar ist.

Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Die Immobilie wurde im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung,
die sowohl stilvoll als auch nachhaltig ist.
Auf rund 69 m2 Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine ideale Raumaufteilung
bieten. Die warme Gestaltung der Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente,
während die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Die gesamte Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und verfügt in jedem Raum über einen oder mehrere LAN-Anschlüsse, sowie TV-Anschlüsse. Abgerundet wird das Objekt durch ein wunderschön gestaltetes Bad, mit begehbarer Dusche, integriertem hochwertigem Waschtisch und Deckenspots.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Terrassenbereich, der direkt vom Wohnraum aus begehbar
ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Feierabend genießen. Für zusätzlichen
Komfort sorgt die integrierte Markise mit Beleuchtung, die auch an warmen Sommerabenden für
stimmungsvolles Licht und ein angenehmes Ambiente im Außenbereich sorgt. Abgerundet wird der
Außenbereich durch einen praktischen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Gartenutensilien bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft. Ein Stellplatz
in der Tiefgarage ist fester Bestandteil des Angebots.