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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken

Attraktive Investmentchance: Saniertes 3-Parteienhaus

66482 Zweibrücken, Zweibrücken
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
7
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39910327

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 122,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.083,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit, die modernen Wohnkomfort mit technischer Aktualität verbindet. Innerhalb der letzten sechs Jahre wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen: Sämtliche Leitungen für Strom, Gas, Wasser sowie das Abwasser wurden vollständig erneuert. Für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgen drei moderne Brennwertthermen, die den neuesten Stand der Technik widerspiegeln und eine getrennte Abrechnung der Einheiten erleichtern.
Exklusive Highlights wie eine eigene Sauna und eine Terrasse unterstreichen den Charakter des Objekts. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger oder Kurzzeitvermieter: Alle drei Wohneinheiten verfügen bereits über eine umfangreiche Teilmöblierung, die den Grundstein für eine schnelle Vermietung legt. Während das Interieur und die Technik bereits vollendet sind, bieten die noch fertigzustellenden Verputzarbeiten an der Außenfassade im Innenhof die Möglichkeit, dem Objekt den finalen optischen Schliff nach eigenen Vorstellungen zu verleihen. Ein zukunftssicheres Investment, das durch Substanz und exklusive Details überzeugt.
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Lage

66482 Zweibrücken
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Zweibrücken Zweibrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.441,46 €/m² in Zweibrücken - Zweibrücken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zweibrücken liegt derzeit bei 3.187,87 €/m².

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