Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Die angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Mannheim. Mit einer Gesamtfläche von ca. 87,5 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Aktuell ist die Fläche zuverlässig an eine Schülerhilfe vermietet und wird für Nachhilfeunterricht genutzt. Die Einheit verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Räume, die optimal für Unterrichtszwecke genutzt werden können.

Die Ausstattung umfasst einen modernen Laminatboden sowie zweifach verglaste Fenster, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Einheit und erhöht zusätzlich die Attraktivität für Mieter und Besucher.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und funktionale Gewerbeeinheit in gefragter Lage mit bestehendem Mietverhältnis.