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Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Emst

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, großem Garten und Garage in ruhiger Wohngegend

Im Erlenbusch
58093 Hagen, Emst
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
7
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 39921643

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 845,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.767,44 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige und charmante Immobilie in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend von Hagen – Erlenbusch 3, im Stadtteil Alt-Emst. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 215 m² bietet diese Immobilie nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und Modernisierungen.

Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und die durchdachte Architektur. Das großzügige Dachgeschoss bietet enormes Potenzial für einen weiteren Ausbau, der individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Dies ermöglicht eine zusätzliche Wertsteigerung und eine noch flexiblere Nutzung des Hauses. Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die viel Platz benötigt, sowie für Investoren, die das Potenzial zur Weiterentwicklung zu schätzen wissen.

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Grundstück eine kleine Garage, die für die Unterbringung eines Fahrzeugs oder zusätzlicher Aufbewahrung genutzt werden kann. Der weitläufige Garten ist eine weitere Besonderheit dieser Immobilie – er bietet sowohl Platz für Gartenliebhaber als auch für die Familie, um die Natur zu genießen und das Leben im Freien zu verbringen. Die große Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Sommer ein.
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Lage

Im Erlenbusch
58093 Hagen
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Hagen Emst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.507,43 €/m² in Hagen - Emst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 2.988,32 €/m².

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