
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Sieker
Kapitalanlage mit Substanz: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße
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- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 429.42 m²
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Objekt-ID: 39921773
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 429.42 m² |
| Grundstücksfläche: | 825,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 899.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.093,52 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage mit städtischer Ausrichtung. Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Investitionen in Fenster, Haustür, Außenwärmedämmung (ca. 2007), Zentralheizung (Weishaupt, ca. 2020) und Wärmetauscher (Vaillant ca. 2002) sind bereits erfolgt. 6 Wohnungen mit ca. 71,57 m² (= ca. 429,42 m² Wfl.) wurden je als 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon konzipiert. Die „Wohnung“ im Dachgeschoss, ca. 2011 ohne baurechtlichen Nachweis ausgebaut, deklarieren wir mit ca. 35 m² Nfl. Die Mieteinnahmen sind in der Jahresmiete von € 41.232,00 inkludiert. Die Hofzufahrt führt zu 4 Garagen, weiteren Stellflächen sowie zum eigenen Gartengrundstück. Der Garten und die Balkone sind bestens zur Sonne ausgerichtet und erhöhen damit den Wohnwert. Das einseitig angebaute Haus ist vollunterkellert. Ein attraktives Betongold mit Potential! Besichtigungstermine stimmen Sie gerne mit uns ab!
Lage
33604 BielefeldBielefeld Sieker
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.157,10 €/m² in Bielefeld - Sieker. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 3.473,32 €/m².
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