Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Holt

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem funktionalen Eingangsbereich und zentralem Treppenhaus, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Die Raumaufteilung ist klassisch und klar strukturiert: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind jeweils separat angeordnet und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine angenehme Trennung von Kochen, Essen und Wohnen.
Der Zugang zum Garten und zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne erfolgt über den Anbau, welcher im Flur über praktische Einbauschränke verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.
Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die vorhandene Werkstatt, die über einen separaten Zugang verfügt und zusätzlich mit einem WC ausgestattet ist. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten oder als individuell nutzbarer Arbeitsraum.

Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang vom Flur, wodurch sich diese Etage ideal als eigenständige Wohneinheit nutzen lässt.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich. Von hier aus schließt sich der Küchenbereich an, der funktional in die Raumstruktur eingebunden ist.
Das geräumige Schlafzimmer ist von der Küche aus erreichbar. Direkt angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, was für zusätzlichen Komfort und kurze Wege sorgt.
Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – sowohl als private Rückzugsebene innerhalb des Hauses als auch als abgeschlossene Einheit.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügiges Schlafzimmer sowie einem Arbeitsbereich. Zusätzlich steht ein Badezimmer zur Verfügung, wodurch diese Etage weitgehend autark nutzbar ist. Auch eine Küche ist hier zu realisieren.

Der Keller verfügt über zwei praktische Stauräume, die ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände bieten.

Dieses Haus überzeugt durch seine klare Raumstruktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den schönen Außenbereich – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache zu beziehen.