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Etagenwohnung in Oberhausen-Tackenberg

"Stilvolle Eleganz in perfekter Lage"

46145 Oberhausen, Tackenberg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 39926003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.525,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer
der begehrtesten Wohnanlagen im Stadtvillenviertel Timmerhausacker
und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung
und ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon.
Die offen gestaltete, großzügige und zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten - ideal für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und Rückzugsmöglichkeiten.
Das zeitlose, innenliegende Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche
ausgestattet und bietet zudem praktische Stellmöglichkeiten für eine Wachmaschine und
einen Trockner. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.
Hochwertige Materialien, eine angenehme Fußbodenheizung und gepflegte Ausstattungsdetails unterstreichen den eleganten Charakter der Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz
kann optional für 10.000,00 € erworben werden.
Die gepflegte Wohnanlage in Stadtvillenbauweise bietet ein ruhiges und niveauvolles Wohnumfeld mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.
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Lage

46145 Oberhausen
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Oberhausen Tackenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.096,96 €/m² in Oberhausen - Tackenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.421,11 €/m².

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