Einfamilienhaus zum kaufen in Münster

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Münster-Gremmendorf überzeugt durch eine klare architektonische Linie, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand.

Bereits beim Betreten wird die klare Struktur der Grundrissgestaltung erkennbar.

Die großzügige Diele bildet das zentrale Verbindungselement und erschließt die Bereiche des Erdgeschosses auf angenehme Weise. Durch ihre Offenheit und die wertige Gestaltung – unter anderem durch die Baumwolltapete – entsteht ein sehr gepflegter erster Eindruck.

Der Wohnbereich bildet mit über 30 m² den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen (fast alle Fenster im EG mit elektrischen Röllläden) sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und in den Garten. Die räumliche Großzügigkeit ermöglicht eine klassische Wohnnutzung ebenso wie die Integration eines Essbereichs. Der Design-Kaminofen von Austroflamm setzt einen hochwertigen Akzent und trägt zur Aufenthaltsqualität bei.

Die angrenzende Terrasse erweitert diesen Bereich sinnvoll nach außen. Durch die im Jahr 2017 erneuerte Überdachung entsteht ein geschützter Übergangsbereich, der mit wenig spürbaren Witterungseinflüssen genutzt werden kann.

Die separate Küche wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Markengeräte von Siemens und Bosch, ein Induktionskochfeld sowie eine integrierte Osmoseanlage unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer oder , Gästebereich - inklusive vorhandenem Wasseranschluss. Die verbaute Infrarotkabine ist im Preis inkludiert.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die hochwertige Entkalkungsanlage befindet.

Im Alltag besonders vorteilhaft ist die Anordnung des seitlichen Hauseingangs: Vom Carport aus ist dieser in wenigen Schritten erreichbar, sodass Einkäufe komfortabel und auf kurzem Weg ins Haus geführt werden können.

Im Obergeschoss setzt sich die klare Struktur fort und zeigt zugleich die Flexibilität der Immobilie.

Aktuell ist diese Ebene in zwei großzügige Zimmer gegliedert, die durch ihre Weitläufigkeit und gute Belichtung überzeugen.

Ursprünglich war hier eine Aufteilung in drei Räume vorgesehen, die auf Grundlage der vorhandenen Planung grundsätzlich wiederhergestellt werden kann. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – etwa für weitere Schlafräume, Arbeitsbereiche oder individuelle Raumkonzepte.

Das Badezimmer wurde modernisiert und entspricht heutigen Ansprüchen an Gestaltung und Komfort. Die bodengleiche Dusche, großformatige Fliesen sowie die klare Linienführung sorgen für ein hochwertiges Erscheinungsbild. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Velux-Dachflächenfenster mit elektrischem Sonnenschutz (Erneuerung 2019) sowie eine elektrische Fußbodenheizung.

Im gesamten Obergeschoss wurde Dielenparkett verlegt, das eine warme und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre schafft.

Das rund 557 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und übersichtlich strukturiert.

Der Garten bietet eine ausgewogene Kombination aus offenen Flächen und gestalteten Bereichen und lässt sich vielseitig nutzen.

Die im Jahr 2025 erneuerten Außentore aus gepresstem Bambus fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus solider Bauqualität, durchdachter Raumstruktur und sehr gepflegtem Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die Qualität der Ausstattung in Verbindung mit der Flexibilität des Grundrisses.

Eine Immobilie, die durch Substanz, Kontinuität und nachhaltige Wohnqualität überzeugt.

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