Dachgeschosswohnung in Amberg-Luitpoldhöhe

Sie suchen kein Objekt von der Stange, sondern eine solide Basis zur Wertsteigerung? Diese ca. 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Hauses von 1922 bietet Ihnen genau das. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank vier Fenstern von Tageslicht geflutet wird und eine angenehme Weite ausstrahlt.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig – eine ideale Leinwand für Handwerker, kreative Eigennutzer oder Investoren, die ein „Fix und Flip“-Projekt in Amberg realisieren möchten. Neben dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad bietet die Wohnung einen seltenen Clou: Einen eigenen Gartenanteil direkt am Haus sowie einen zusätzlichen Gemeinschaftsgarten. Hier genießen Sie Privatsphäre im Grünen, die man im Geschosswohnungsbau selten findet.

Mit einem attraktiven Hausgeld von nur 115 € pro Monat und sofortiger Verfügbarkeit sind die Rahmenbedingungen für Ihr Investment oder Ihr neues Zuhause hervorragend. Ob moderne Single-Wohnung oder renditestarke Vermietung – hier entscheiden Sie über den Standard.

Machen Sie den ersten Schritt und entdecken Sie das Potenzial bei einer Besichtigung vor Ort.