Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Broich

Dieses Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (45479) ist ideal für Kapitalanleger und Mehrgenerationenwohnen. Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten, die Erdgeschosswohnung ist nahezu bezugsfertig – perfekt für schnellen Einzug oder zeitnahe Vermietung. Das erneuerte Dach schafft zusätzliche Sicherheit und Werterhalt. Dank Etagenheizungen (Gas) profitieren Sie bei der Vermietung von einer besonders einfachen, transparenten Abrechnung.
Es besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils rund 58 m² Wohnfläche sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m² Wohnfläche.
(Bilder sind teilweise KI-unterstützt)

- Sanierung bereits weit fortgeschritten
- Erdgeschosswohnung so gut wie fertiggestellt
- Dach erneurt
- einfache Abrechnung bei Vermietung durch Etagenheizung (Gas)
- teilweise neue Innentüren
- Neue Frisch- und Abwasserleitungen
- Elektroleitungen größtenteils neu installiert
- und, und, und ...

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