Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Hasport/Annenheide
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Renditestarke Kapitalanlage
Delmenhorst Mitte
27753 Delmenhorst, Hasport/Annenheide
27753 Delmenhorst, Hasport/Annenheide
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 240 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39939971
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.662,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 239,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
- Heizungsanlage Erdgeschoss aus 2025
- Heizungsanlage Obergeschoss aus 2015
- Wärmedämmverbundsystem vorhanden aus 2023
- Dach inkl. Lattengestell, Dämmung und Dacheindeckung im Jahr 2023 erneuert
- Dachfenster aus 2023, übrige Fenster überwiegend Kunststoff aus 2015
- Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen sowie der Elektrik
Mietübersicht:
- Gesamte monatliche Kaltmiete 2450,00 €
- Jährliche Nettokaltmiete: 29.400,00 €
- EG 1 Wohneinheit (ggf. auf 2 erweiterbar)
- OG 2 Wohneinheiten
- Erdgeschoss ca 120m² / 2 Mietverträge / insgesamt 1180,00 Euro Kaltmiete monatlich (780,00 € + 400,00 €) 2 Familien mit insgesamt 8 Personen
- Obergeschoss ca 60m², 450,00 Euro monatlich, 1 Mietvertrag mit 1 Person
- Obergeschoss ca 60m², 2 Mietverträge aus 2023 a 410,00 € mit insgesamt 2 Personen
- Heizungsanlage Erdgeschoss aus 2025
- Heizungsanlage Obergeschoss aus 2015
- Wärmedämmverbundsystem vorhanden aus 2023
- Dach inkl. Lattengestell, Dämmung und Dacheindeckung im Jahr 2023 erneuert
- Dachfenster aus 2023, übrige Fenster überwiegend Kunststoff aus 2015
- Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen sowie der Elektrik
Mietübersicht:
- Gesamte monatliche Kaltmiete 2450,00 €
- Jährliche Nettokaltmiete: 29.400,00 €
- EG 1 Wohneinheit (ggf. auf 2 erweiterbar)
- OG 2 Wohneinheiten
- Erdgeschoss ca 120m² / 2 Mietverträge / insgesamt 1180,00 Euro Kaltmiete monatlich (780,00 € + 400,00 €) 2 Familien mit insgesamt 8 Personen
- Obergeschoss ca 60m², 450,00 Euro monatlich, 1 Mietvertrag mit 1 Person
- Obergeschoss ca 60m², 2 Mietverträge aus 2023 a 410,00 € mit insgesamt 2 Personen
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Lage
Delmenhorst Mitte27753 Delmenhorst
Delmenhorst Hasport/Annenheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,31 €/m² in Delmenhorst - Hasport/Annenheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 3.117,52 €/m².
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