Immobilie in Heilbronn-Frankenbach

Bitte auch unter dem Punkt sonstiges wichtige Informationen zum Objekt und Sonderumlagen lesen.

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Heilbronn-Frankenbach – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese ansprechende Eigentumswohnung im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche und bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket.

Das helle Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 24 m² lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zum Balkon mit ca. 6 m² – ideal für einen gemütlichen Außenbereich. Die Küche mit angrenzendem Essbereich schafft eine funktionale und zugleich einladende Zone für den Alltag. Zwei weitere Zimmer, ein Elternzimmer (ca. 15 m²) sowie ein Kinderzimmer (ca. 11 m²), bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Zum Sondereigentum zählen neben der Wohnung selbst ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Garagenplatz (Nr. 14) – ein echter Mehrwert, gerade in einer gefragten Wohnlage.

Die Wohnung ist seit dem 01. März 2024 solide vermietet und stellt damit für Kapitalanleger eine attraktive und unkomplizierte Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Mietertrag dar.