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Sonstige zum kaufen in Potsdam-Marquardt

Historische Schule neu gedacht – außergewöhnliches Wohnen mit architektonischer Tiefe

14476 Potsdam, Marquardt
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
336 m²
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Objekt-ID: 39946630

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7.5
Größe: 336.00 m²
Grundstücksfläche: 1.335,00 m²
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Kaufpreis: 1.750.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1856
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft wurde mit außerordentlicher Liebe zum Detail restauriert und interpretiert das historische Schulgebäude auf beeindruckend moderne Weise neu. Entstanden ist ein Wohnkonzept von außergewöhnlicher Dreidimensionalität und architektonischer Tiefe, dessen besondere Wirkung sich bereits im offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit über sechs Metern Raumhöhe eindrucksvoll entfaltet.

Die anschließende Galerie schafft einen atmosphärischen Arbeitsplatz mit Blick in das Herzstück des Hauses und auf die historische Balkenkonstruktion, welche dem gesamten Ensemble seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Besonders hervorzuheben ist neben dem nahezu luxuriösen Raumangebot die außergewöhnlich gelungene Verbindung aus gemeinschaftlichem Familienleben und individuellen Rückzugsorten. Diese entstehen nicht nur räumlich, sondern auch durch die intelligente akustische Trennung der einzelnen Bereiche.

So verfügt die Immobilie unter anderem über eine separat angelegte und dennoch harmonisch eingebundene Einliegerwohnung, ein verborgenes Schlafzimmer hinter der Galerie im Obergeschoss sowie ein stilvoll integriertes Master-Schlafzimmer im verbundenen Gartenhaus. Dieses wird über einen verbindenden Flurbereich erschlossen, dessen Boden – ebenso wie der Eingangsbereich – mit belgischem Blaustein ausgelegt wurde. Dieser außergewöhnlich charaktervolle Naturstein zählt nicht ohne Grund zu den persönlichen Favoriten des vermarktenden Maklers und verleiht den Räumen eine besondere Tiefe, zeitlose Eleganz und authentische Wertigkeit.

Ein weiterer gemeinschaftlicher Rückzugsort offenbart sich in den warmen Monaten des Jahres im zwischen den Gebäuden gelegenen, toskanisch anmutenden Innenhof. Ergänzt wird dieser durch den hinter dem Schlafzimmer befindlichen Gartenbereich, der durch historische Gebäudestrukturen nahezu uneinsehbar eingefriedet ist und eine außergewöhnlich private sowie atmosphärische Außenwelt entstehen lässt.
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Lage

14476 Potsdam
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Potsdam Marquardt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.310,10 €/m² in Potsdam - Marquardt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 9.021,54 €/m².

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