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Haus zum kaufen in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Historischer Luxus: Gründerzeitvilla für Wohnen und Gewerbe

14469 Potsdam, Nördliche Innenstadt
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Kaufpreis
3.997.000 €
Zimmer
10
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 39948853

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1888
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Potsdams präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit als wahres Liebhaberstück für Kenner historischer Architektur. Das im Jahr 1888 errichtete Anwesen vereint zeitlose Eleganz, repräsentativen Charme und moderne Wohnqualität auf beeindruckende Weise.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² entfaltet die stilvoll sanierte Villa ihre besondere Ausstrahlung. Die auf drei Etagen verteilte Wohnfläche von ca. 250 m² sowie zusätzliche ca. 210 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für exklusives Wohnen, repräsentatives Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.

Historische Details, hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung schaffen ein Ambiente von besonderer Qualität. Edle Dielen- und Parkettböden, großzügige Raumstrukturen sowie ein Kamin verleihen den Räumen eine warme und zugleich repräsentative Atmosphäre. Insgesamt stehen zehn Zimmer sowie drei stilvolle Badezimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglichen.
Die umfassende Modernisierung im Jahr 2016 verbindet den historischen Charakter des Hauses harmonisch mit zeitgemäßem Komfort. Das massiv errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seinen gepflegten Gesamtzustand.

Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine seltene Immobilie mit Geschichte, Charme und Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Städte Brandenburgs suchen.

Aus Gründen der Diskretion stellen wir weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zur Lage ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung.
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Lage

14469 Potsdam
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Potsdam Nördliche Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.422,79 €/m² in Potsdam - Nördliche Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 9.158,80 €/m².

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