Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Forstwald

Ankommen, gestalten, wohlfühlen.

Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf in Krefeld-Holterhöfe – eine idyllische Oase mit viel Ruhe und Raum für Ihre Familie. Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich zweckmäßig auf zwei Etagen und bieten 4 helle, gut nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 545 m², das Platz für eine Gartenoase, Spielbereiche für Kinder oder Hobbyprojekte bietet.

Der Charme der Lage zeigt sich schon beim ersten Blick: eine ruhige, grün geprägte Umgebung, in der Vogelgezwitscher die Hauptakustik bestimmt – außerhalb davon bleibt es angenehm still. So genießen Sie entspannte Wochenenden und gemütliche Abende im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse.

Ein besonders großzügiger Keller bietet viel Stauraum und eignet sich hervorragend als Werkstatt – aktuell gibt es dort eine kleine Ecke, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten nutzen lässt. So haben Sie Platz zum Sortieren, Lagern und Basteln unter einem Dach.

Zur weiteren Nutzung gehören ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Kamin im Wohnzimmer, der als Highlight an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt und zum Verweilen einlädt.

Für Parkmöglichkeiten stehen eine Garage und mindestens ein Außenstellplatz bereit, sodass Sie Ihr Fahrzeug komfortabel und sicher unterbringen können, ohne lange suchen zu müssen. Ergänzend bietet der Keller- und Abstellraum sowie die Ölheizung mit einem Ölkessel aus dem Jahr 2014 eine solide Basis für die zukünftige Gestaltung.

Dieses Objekt lädt Natur- und Familienfans dazu ein, ein eigenes, persönliches Refugium zu schaffen – perfekt, um Ruhe, Platz und Kreativität zu vereinen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der ursprünglich als Speicher genutzt wurde und im Grundriss entsprechend eingezeichnet ist. Er bietet Potenzial, später zu Wohnraum geändert zu werden, falls Sie zusätzliche Fläche wünschen. Die Drempel im Obergeschoss nutzen praktischen Stauraum und ermöglichen so eine optimale Nutzung der vorhandenen Raumhöhe.

Hinweis: Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Sanierungsprojekt, ideal, um es ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren. Das Fertighaus stammt aus dem Jahr 1979. Bei Gebäuden dieses Alters können vereinzelt Baustoffe verwendet worden sein, die nach damaligem Standard zulässig waren und heute teilweise als schadstoffhaltig eingestuft werden (z. B. asbesthaltige Materialien). Wir empfehlen, entsprechende fachliche Prüfungen im Rahmen Ihrer Modernisierungs- oder Sanierungspläne in Betracht zu ziehen. Zusammen mit Fachleuten entwickeln Sie eine individuelle, zukunftsorientierte Lösung – unkompliziert und transparent.