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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

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41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
8
Fläche
217 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39953376

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 836,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 1.834,10 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Mönchengladbach-Odenkirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 836 m² bietet die Immobilie viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Die Aufteilung des Hauses überzeugt durch ihre Flexibilität und die gute Nutzbarkeit für Familien oder mehrere Generationen. Die Wohnbereiche sind zur Sonnenseite ausgerichtet und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.

Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere Badezimmer sowie separate Küchenbereiche zur Verfügung, was die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus optimal unterstützt. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie Hauswirtschafts- und Heizungsraum.

Zusätzliche Zimmer erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereiche.

Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis mit viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnideen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.414,00 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.513,23 €/m².

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