Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaufbeuren-Hirschzell

In attraktiver Ortsrandlage und quasi über der Stadt Kaufbeuren befindet sich diese Doppelhaushälfte am südlichen Rand des Ortsteiles Hirschzell. Besonders ist der Weitblick aufgrund der hohen Lage in die Ferne. Von der Straße aus genießen Sie sogar einen Bergblick in die Allgäuer Alpen.
Das Haus steht jetzt seit einiger Zeit leer und wurde in den letzten Jahren insbesondere energetisch schon sehr aufwendig saniert. Sehr kostenintensiv war die neue Dacheindeckung und die Aufdachdämmung mit einer Stärke von ca. 15 cm. Zudem wurden noch neue Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung und eine neue Haustüre eingebaut.
Die Heizungsanlage ist ein Markengerät aus dem Jahr 2005 und wird mit Heizöl befeuert.
Die Innenausstattung stammt aus dem Baujahr und spiegelt sehr typisch die 60er Jahre wieder. Eine Grundrenovierung bzw. Sanierung ist hier sicherlich angesagt.
Eine Besonderheit sind die hohen Kellerräume, welche früher zu gewerblichen Zwecken dienten. Ein weiteres Indiz der gewerblichen Nutzung (Glasverarbeitung) sind die Stromverteiler auf den einzelnen Etagen.
Der große Garten mit dem bewaldeten Hang dürfte Naturliebhaber ansprechen. Das gesamte Grundstück verläuft von West nach Ost und hebt sich dort am hinteren Ende ca. 19 m steil an.
Zum Wohnhaus gehört noch eine große Garage mit einem Nebenraum. Das Haus ist geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.