Dachgeschosswohnung in Kiel-Ravensberg

Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Kieler Altbau in zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Backsteingebäudes und wurde ca. 2000 im Zuge einer Aufstockung neu geschaffen. Durch die offene Gestaltung, die großen Fensterflächen und die Süd-/Südwest-Ausrichtung entsteht ein außergewöhnlich helles und angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick über die Dächer der Umgebung.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert:
- neue hochwertige Einbauküche
- neue Bodenbeläge
- neue Velux-Fenster
- gepflegter Gesamtzustand

Die Dachschrägen befinden sich überwiegend nur im Bad sowie in einem Zimmer, wodurch die Wohnung deutlich großzügiger wirkt als klassische Dachgeschosswohnungen.

Aufteilung:
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offene Küche
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer/Homeoffice/Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- großer Abstellraum
- Terrasse/Balkon
- zusätzlicher überdachter Abstellbereich im Innenhof

Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Lage:
Die Schauenburgerstraße liegt zentral in Kiel mit guter Anbindung, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV in unmittelbarer Umgebung.

Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Etage: Dachgeschoss
Kaufpreis: 379.000 € VB

Privatverkauf – keine zusätzliche Käuferprovision.