Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

In exklusiver, ruhiger und sonnenverwöhnter Lage im östlichen Heilbronn können wir Ihnen diese hochmoderne Penthouse-Eigentumswohnung mit umlaufender Dachterrasse und herrlichem Blick ins Grüne im Alleinauftrag zum Kauf anbieten.

Die beeindruckende Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage/Keller bis zum 2. Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand und bietet eine Gesamtfläche von über 162 qm.

Das exklusive Interieur der Wohnung umfasst 3-4 Zimmer, darunter ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, maßgeschneiderter Designer-Küche sowie einer vorgelagerten Terrasse, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide. Ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine separate Toilette und ein Gäste-WC vervollständigen das Raum-angebot. Das hochwertige Inventar mit Designer Küche und Möbel ist inklusive.

Zwei Stellplätze mit Wallbox in der Tiefgarage direkt unter dem Haus können für 30.000 Euro dazu erworben werden. Zur Wohnung gehören ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz umgibt das Mehrfamilienhaus-Ensemble und rundet das attraktive Angebot ab.

Der Zugang zur Penthouse-Wohnung erfolgt entweder über den Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien oder über die Tiefgarage mittels Fahrstuhl oder Treppenhaus. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie das exklusive Penthouse-Maisonette-Apartment.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung, der linkerhand einen eingebauten Garderobenschrank und einen Abstellraum bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein En Suite-Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche sowie eine separate Toilette.

Das stilvolle Schlafzimmer mit idyllischem Ausblick ins Grüne ist durch eine Schiebetür mit dem Badezimmer verbunden, während ein offener Durchgang auf der linken Seite zum Ankleidezimmer mit maßgeschneiderten, beleuchteten Schränken führt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung.

Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner und maßgeschneiderter Designer-Küche. Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen wunderschönen Blick von der Terrasse aus. Über 3 Türen oder das große Schiebetürelement direkt vor der Küche gelangt man auf die umlaufende Terrasse. Diese lädt zu entspannten Abendstunden oder geselligen Grillabenden mit Freunden ein und lässt Sie die Ruhe und den Blick genießen. Auf dieser Ebene befindet sich eine Gästetoilette.

Ein weiteres Highlight des Apartments ist die komplette digitale Vernetzung von Licht, Sound, Television und Heizung. Die Steuerung kann per Schalter, App oder Sprachsteuerung vorgenommen werden.

Die Eigentumswohnung steht ab Sommer zur Verfügung.