Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Böckingen

� Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in Heilbronn-Böckingen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 74080 Heilbronn-Böckingen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihren modernisierten Zustand. Das im Jahr 1976 errichtete Objekt wurde umfassend saniert und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2022 fügt sich modern in das Wohnkonzept ein und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Duschwanne und sorgt dadurch für eine angenehme Belüftung und Tageslicht.

Besonderen Wohnkomfort bieten die vorhandene Fußbodenheizung sowie ein Klimagerät, das insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend kann eine Garage für zusätzlich 19.500 € erworben werden.

✨ Fazit:

Diese sanierte Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, moderne Ausstattung sowie die gute Verkehrsanbindung in Heilbronn-Böckingen. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Wohnlage und gute Vermietbarkeit.