Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage von Mönchengladbach (Bettrath-Hoven) besteht aus zwei getrennten Einheiten mit jeweils eigenem Eingang sowie eigener Hausnummer. Die flexible Aufteilung ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte – vom Familienwohnen über Mehrgenerationenlösungen bis hin zum Wohnen mit größeren Kindern oder Gästen. Die separate Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit einer unabhängigen Nutzung, beispielsweise als ungestörtes Homeoffice mit klarer räumlicher Trennung oder zur Vermietung.
Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, der das moderne Tageslicht-Gäste-WC, die Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie außerdem das Obergeschoss sowie den Keller. Im gesamten Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss sind die Rollläden zentral steuerbar, zusätzlich ist das Haus teilweise mit Smarthome-Funktionen ausgestattet.
Die Küche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke.
Der große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich begeistert mit einem traumhaften Blick in den südlich ausgerichteten Garten. Zwei Panoramafenster sowie die doppelflügelige Terrassentür sorgen für ein besonders offenes Wohngefühl. Hochwertige Feinsteinfliesen und ein raumluftunabhängiger Kamin schaffen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Elternschlafzimmer mit großzügigem Bad en suite inklusive Eckbadewanne, Massagedusche und Fliesenspiegel, zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein kleines Büro. Das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer wurden 2022 jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet, die über eine gemeinsame Wärmepumpe betrieben werden.

... die vollständige Beschreibung finden Sie im Anhang unter "Exposétext".