Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-Eichelberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in zentraler und gefragter Lage von Bayreuth, in der Königsallee. Das Gebäude wurde im Jahr 1929 errichtet und befindet sich in einem sehr guten sowie laufend gepflegten Zustand.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Gebäudestruktur, attraktive Wohnungsgrößen und ein großzügiges Grundstück mit vielseitig nutzbaren Außenflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 84,4 m² Wohnfläche. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Wintergarten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst ca. 64,4 m² Wohnfläche.

Die gesamte Gebäudenutzfläche beträgt ca. 304 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen großen, isolierten Dachboden, der weitere Nutzfläche bietet.

Das ca. 708 m² große Grundstück bietet sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich Gartenflächen und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld. Zum Objekt gehören eine Garage, ein Carport-Stellplatz sowie mehrere weitere Außenstellplätze.

Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Objekt eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage in sehr guter, zentraler Lage von Bayreuth.

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Vielen Dank und beste Grüße
Ihr Michael Rauh