Maisonette-Wohnung in Bayreuth-Altstadt

Diese charmante und großartig geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Wohnung ist absolut zentral in der Leopoldstraße von Bayreuth gelegen und dennoch eine Oase der Ruhe.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der clevere Maisonette-Stil auf zwei Ebenen, der ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Offiziell verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 67 m² - durch die charmanten Dachschrägen beläuft sich die tatsächliche Grundfläche jedoch auf stolze 80 m², die optimalen Raum zur Entfaltung bietet.

Ein moderner Aufzug bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem und barrierearm direkt bis vor die Wohnungstür.

Eckdaten im Überblick:

Lage: Leopoldstraße 6, 95444 Bayreuth
Zimmer: 2,5 (Maisonette)
Etage: 3. OG (mit Aufzug)
Wohnfläche: ca. 67 m² (Grundfläche ca. 80 m²)
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Energieausweis: Energieeffizienzklasse B (Verbrauchsausweis liegt vor)
Extras: Balkon, Einbauküche mit Geräten, großer Abstellraum direkt neben der Wohnung
Stellplatz: Duplex-Tiefgarage (TG frisch saniert)
Wohnung seit dem 01.01.2025 vermietet.
Hausgeld: Nur 215 Euro pro Monat.